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Cada consultora vê apenas os seus clientes. Ninguém vê os processos das outras.
Para: [consultor/agência da outra parte — ou proprietário, se pleno] Cc: alquimia@kwportugal.pt Assunto: Proposta de aquisição — [morada curta] — [KW ID] Boa tarde, colega, Na sequência da visita, apresento por escrito a proposta do meu cliente para a aquisição de [imóvel — morada, KW ID]. PROPONENTE · Nome: [nome completo] · CC: [n.º / validade] · NIF: [n.º] · Estado civil / regime: [...] · Naturalidade: [...] · Morada: [...] · Contactos: [email · telemóvel] PROPOSTA · Valor: [valor] € · Financiamento: [Sim, banco / Não] — comprovativo de pré-aprovação em anexo · Sinal no CPCV: [valor] € (indicar se % do preço ou capitais próprios) — em [data] · Reforços: [valor / data, se aplicável] · Escritura: [prazo / data prevista] · Cláusula bancária / condições: [texto integral] · IBAN de origem do sinal: [...] A presente proposta tem a validade de 7 dias e fica condicionada à verificação da documentação pelo departamento processual. [Em partilha: partilha 50/50 · comissão X% + IVA · metade no CPCV, restante na conclusão.] Anexo o impresso Proposta Tipo 1 assinado. Com os melhores cumprimentos, [Consultora] · Equipa Alquimia · KW LEAD
Para: [consultor da outra parte] Cc: alquimia@kwportugal.pt Assunto: Aceitação de proposta — [morada curta] — [KW ID] Boa tarde, colega, Confirmo por escrito que a proprietária aceita a proposta dos vossos clientes para [imóvel — morada, KW ID], nos seguintes termos: · Valor: [valor] € · Sinal no CPCV: [valor] € · CPCV até [data] · Escritura: [prazo] · Cláusula bancária: [texto integral] A aceitação fica condicionada à verificação documental pelo departamento processual e à apresentação do comprovativo de pré-aprovação bancária dos compradores. Para pedirmos a minuta do CPCV, agradeço que nos enviem POR EMAIL (para registo): a proposta completa + cláusula integral + dados e documentos de identificação dos compradores + comprovativo de pré-aprovação. Anexo os documentos do imóvel atualizados para o banco (CPU atual, CE válido, licença). [Em partilha: partilha 50/50 · comissão X% no CPCV.] Com os melhores cumprimentos, [Consultora] · Equipa Alquimia · KW LEAD
Boa tarde LEADers, Espero que esteja tudo bem. Guarda esta mensagem nos teus favoritos, para poderes consultar com facilidade. 👉 Lembro os novos procedimentos (assim o email que envias é sempre lido por alguém, mesmo que apanhe as férias) Para pedidos de faturas, faturas do consultor / partilhas, temas relacionados com conta corrente, etc. deve enviar email para o financeiro@kwlead.pt. (Raquel Oliveira / Raquel Neves / Fernando Almeida) Para questões sobre as angariações, pedidos jurídicos, documentos relacionados, alterações no SouKW e portais, já não é necessário enviar o email para qualquer membro do staff, apenas para os seguintes emails. Para questões de aprovações jurídicas (solicitadores) e de processos deves enviar apenas para processual@kwlead.pt (Ana Mingote / Márcia Manangão) para questões: 1º aprovação, (colocando o email do jurídico também) alterações de preço denúncias, etc. documentos relacionados com a angariação ou negócios (CPCV / Escritura) denúncias de contratos, etc colocação de Cópias de CPCV's / Escrituras e documentos de Branqueamento de Capitais na Drive - com aviso para este email Para correções que envolvam o SouKW e portais (fotos texto, etc.), divulgação no Idealista ou outros portais, direções erradas nos portais, etc e erros no portais deves enviar apenas email para portals@kwlead.pt (Cátia Bernardo) Outros assuntos - (encomendas de material, Nodal View, reserva de salas, kit open house, etc), email kwlead@kwportugal (António Santos) Obrigada pela compreensão e colaboração.